ĐẤT VEN SÔNG SÀI GÒN 2.200M² – MẶT TIỀN 41M – GẦN SENTURIA VƯỜN LÀI – 35 TỶ

ĐẤT MẶT TIỀN VEN SÔNG SÀI GÒN – NGANG 41M – ĐỐI DIỆN KĐT VẠN PHÚC – GIÁ 35 TỶ! Giá bán: 35 tỷ – Còn thương lượng! 📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – AN PHÚ ĐÔNG, QUẬN 12 ✅ Mặt tiền đường ven sông Sài Gòn, không gian thoáng mát, cảnh quan đẹp. ✅ Đối diện khu đô thị Vạn Phúc qua sông, liền kề khu Biệt thự cao cấp Senturia Vườn Lài. ✅ Khu vực tập trung nhiều Biệt thự, đường sá rộng rãi, cảnh quan xanh mát. ✅ Có tiềm năng hưởng lợi từ các kết nối giao thông ven sông trong tương lai, . 🌿 THÔNG TIN TÀI SẢN: ▪️ Diện tích sử dụng : 2.700m² - 41 x 60m . Công nhận 2.200m2 ▪️ Mặt tiền ngang 41m, chiều sâu 60m. ▪️ Hiện trạng : Kinh doanh Cà phê Sân vườn kết hợp 4 Sân Pickleball. ▪️ Đang cho thuê khoán 45 triệu/tháng, tương đương 540 triệu/năm theo mức thuê hiện tại. ▪️ Sổ hồng riêng - Sẵn sàng giao dịch ngay. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ NỔI BẬT: ✨ Mặt tiền rộng hiếm có, lợi thế khai thác không gian ven sông. ✨ Có dòng tiền cho thuê, phù hợp nhà đầu tư muốn vừa nắm giữ tài sản vừa khai thác kinh doanh. ✨ Tiềm năng phát triển Mô hình dịch vụ, Thể thao, Cà phê sân vườn hoặc mục đích khác phù hợp quy hoạch.