Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất được chia thành hai loại. Một là hệ số điều chỉnh giá đất để làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất và hai là hệ số điều chỉnh giá đất để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất vượt hạn mức.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất được tính như sau: Với thửa đất tại 4 quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa hệ số K = 1,3. Với thửa đất tại các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ hệ số K = 1,15. Với thửa đất tại các quận còn lại hệ số K = 1,05. Với thửa đất tại thị xã Sơn Tây và các huyện hệ số K = 1,0.

Với trường hợp cho thuê đất lâm nghiệp, đất nông nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp, thì giá đất làm căn cứ xác định giá cho thuê đất áp dụng hệ số K = 1,0 cho toàn địa bàn thành phố.

Với thửa đất tại 4 quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa hệ số K = 1,3

Hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức đất ở trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở được tính như sau: Với thửa đất tại 4 quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa hệ số K = 1,5. Với thửa đất tại các quận Cầu Giấy, Tây Hồ, Thanh Xuân hệ số K = 1,3. Với thửa đất tại các quận còn lại hệ số K = 1,2. Với thửa đất tại các xã giáp ranh nội thành, thị trấn của các huyện; phường của thị xã Sơn Tây hệ số K = 1,1. Với thửa đất tại các xã còn lại hệ số K = 1,05.

Được biết, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) để làm cơ sở xác định chênh lệch giữa giá tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá tiền sử dụng đất nông nghiệp: K = 1,0.

UBND TP. Hà Nội giao Sở Tài chính kiểm tra, theo dõi, tổng hợp việc thực hiện quyết định này, kịp thời báo cáo và đề xuất UBND TP chỉ đạo, giải quyết vướng mắc, khó khăn; đồng thời, chủ trì cùng các sở, ngành, đơn vị có liên quan báo cáo và đề xuất phương án ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017, cụ thể, báo cáo UBND TP. Hà Nội trước ngày 15/12/2016.