Vừa qua, Bộ Xây dựng đã có Báo cáo tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2015 và xu hướng trong năm 2016. Trong đó, Bộ đánh giá thị trường BĐS năm 2015 tiếp tục hồi phục tích cực.

Theo đó, lượng giao dịch thành công tăng liên tục, chủ yếu tại phân khúc chung cư có diện tích nhỏ và vừa, các dự án đã hoàn thiện, dự án tại khu vực có đầy đủ các công trình hạ tầng và các dự án đang xây dựng với tiến độ tốt. Ngoài ra cũng đã có nhiều giao dịch thành công ở phân khúc cao và trung cấp. Trong năm vừa qua, thị trường Hà Nội có khoảng 19.350 giao dịch thành công, tăng 1,7 lần so với cùng kỳ 2014; thị trường Tp.HCM có khoảng 18.700 giao dịch thành công, tăng 1,8 lần so với cùng kỳ 2014.

Nhìn chung giá nhà ở trong năm 2015 ổn định, một số dự án tại khu vực có hạ tầng đầy đủ, thi công đúng tiến độ giá chào bán tăng nhẹ từ 2-5% so với cùng kỳ năm 2014.

Hiện nay, giá nhà ở tại một số dự án đang tăng nhẹ

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng đánh giá cơ cấu hàng hóa BĐS được điều chỉnh hợp lý. Trên địa bàn toàn quốc đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang thành nhà ở xã hội, tương đương khoảng 42.370 căn hộ; 94 dự án đã đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ với số lượng căn hộ ban đầu là 42.000 căn hộ xin điều chỉnh lên 56.500 căn hộ, tăng 14.500 căn hộ.

Về kết quả triển khai gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, tốc độ giải ngân tiếp tục tăng mạnh, tổng số tiền đã cam kết tính tới hết năm 2015 là 26.999 tỷ đồng (đạt 90%), số tiền đã giải ngân là 17.711 tỷ đồng, đạt 59%.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thực tế qua 3 năm triển khai đã khẳng định những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia theo tinh thần các Nghị quyết số 02/NQ-CP năm 2013 và Nghị quyết số 61/NQ-CP năm 2014 là hoàn toàn đúng đắn; vừa giúp cho thị trường phục hồi tích cực vừa đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, giải quyết nhu cầu nhà ở cho những đối tượng người thu nhập thấp, người nghèo có khó khăn về nhà ở.

Ngoài ra, thị trường BĐS đã hướng đến bộ phận đa số người mua, cung cấp các hàng hóa phù hợp với khả năng thanh toán và nhu cầu thực của thị trường. Nhiều doanh nghiệp BĐS đã thực hiện những dự án phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn với hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ giành cho người thu nhập thấp, người nghèo đô thị.