Tp.HCM hiện đang có rất nhiều dự án BĐS phải tạm ngừng thi công. Ảnh: Nguyễn Huế

Đáng chú ý, trong số 1.219 dự án hiện đang còn hiệu lực triển khai lại có đến 405 dự án chưa khởi công và 97 dự án đã phải tạm ngừng thi công. Như vậy, tổng số dự án bị thu hồi hoặc tạm ngừng thi công và chưa khởi công lên tới con số 692 dự án, chiếm khoảng 49,1% tổng số dự án trên toàn thành phố.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch HoRea đánh giá, đây chính là phần chìm của tảng băng nổi là hàng tồn kho trên thị trường BĐS hiện nay và cần thiết phải có phương án giải quyết hợp lý.

“Hiện tại, trên địa bàn Tp.HCM đang có nhiều dự án BĐS không thể triển khai được do vướng phải đền bù giải tỏa. Trong số đó có những dự án đã giải phóng mặt bằng trên 80% diện tích, thậm chí đến 98% đất dự án, tuy nhiên phần diện tích còn lại doanh nghiệp vẫn không thể thỏa thuận đền bù được. Vì thế, rất cần có cơ chế hỗ trợ các doanh nghiệp để họ có thể sớm triển khai dự án, điều này vừa đảm bảo lợi ích của người có đất, vừa đảm bảo lợi ích chung của xã hội”, ông Châu phân tích.