NHNN cho rằng, thị trường BĐS đã phục hồi từ năm 2015. Trong ảnh: chung cư Ngô Thì Nhậm

Theo NHNN, kể cả trong giai đoạn khó khăn nhất, khi thị trường địa ốc đóng băng thì dư nợ tín dụng của hệ thống ngân hàng dành cho lĩnh vực này cũng chưa từng giảm.

Cụ thể, dư nợ cho vay đầu tư, kinh doanh BĐS vẫn tăng đều đặn: 14% vào năm 2012, 15,4% vào năm 2013, 19,3% vào năm 2014 và đến năm 2015 con số này là 26%.

Tính đến cuối năm 2015, dư nợ cho vay đầu tư, kinh doanh trong lĩnh vực địa ốc đã đạt 393 nghìn tỷ đồng, tăng gần 26% so với cùng kỳ năm 2014.

Nếu gộp cả đầu tư trái phiếu doanh nghiệp cho lĩnh vực BĐS thì tổng dư nợ của các tổ chức tín dụng cho lĩnh vực này đạt 478 nghìn tỷ đồng, chiếm khoảng 10,3% tổng dư nợ và chiếm khoảng 22,2% tổng dư nợ trung, dài hạn.

Ngoài ra, vốn tín dụng, đầu tư của hệ thống ngân hàng cho phát triển cơ sở hạ tầng cũng có sự gia tăng mạnh. Trong đó, hầu hết các khoản tín dụng cho lĩnh vực BĐS có kỳ hạn trung, dài hạn.

Từ những số liệu cụ thể, NHNN nhận định kể từ năm 2015, thị trường BĐS đã bắt đầu phục hồi nhờ một loạt các giải pháp, trong đó đáng chú ý nhất là những chính sách tín dụng đối với lĩnh vực BĐS như gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, giảm tỷ lệ rủi ro các khoản cho vay đầu tư, kinh doanh BĐS từ 250% xuống còn 150%...