Ngày 26/4, Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Toàn Thắng cho hay, Sở TN&MT Tp.HCM đã công bố công khai 14 thủ tục hành chính (TTHC) về đất đai theo quy trình ISO cho các doanh nghiệp (DN). Tới đây, các DN sẽ có nhiều thuận lợi khi thực hiện các thủ tục đất đai, có thể tham gia giám sát quá trình giải quyết hồ sơ của cơ quan chức năng vì xác định rõ trách nhiệm của từng khâu, từng cá nhân.

- Thưa ông, các TTHC về đất đai nào cho phía DN vừa được Sở công bố?
 
14 thủ tục vừa được Sở TN&MT công bố công khai vào ngày 6/4 gồm: Thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện thuê đất, giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho thuê đất, chuyển hình thức sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho tổ chức đang sử dụng đất, xét chấp thuận địa điểm và gia hạn sử dụng đất… Mọi cá nhân, tổ chức có thể truy cập website của Sở (www.donre.hochiminhcity.gov.vn) để nắm thông tin trước khi thực hiện các TTHC.
 
- Vậy DN được lợi gì khi Sở công bố công khai các TTHC theo quy trình ISO, thưa ông?
 
DN rất cần tính công khai, minh bạch trong TTHC. Và chủ trương của thành phố cũng yêu cầu phải tăng cường tính phục vụ các DN.

Sở TN&MT Tp.HCM công bố 14 thủ tục hành chính giúp doanh nghiệp kiểm soát được hồ sơ.  Ảnh: Đông Triều

Qua việc công bố này, sắp tới các DN biết được chính xác với TTHC này thì thành phần hồ sơ phải nộp gồm những gì, qua bao nhiêu khâu, mỗi khâu làm gì, thời gian giải quyết trong bao nhiêu lâu, lệ phí ra sao… Đồng thời, việc công bố các thủ tục cùng trình tự thực hiện cũng xác định trách nhiệm của từng khâu tham gia giải quyết. Từ đó, cá nhân, tổ chức có cơ sở để giám sát việc giải quyết TTHC của cơ quan nhà nước.
 
- Thưa ông, trước khi có bộ thủ tục này, thì việc giải quyết các TTHC về đất đai cho DN được thực hiện như thế nào?
 
Trước đây, các TTHC về đất đai tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn. Sau đó, Luật Đất đai 2013 ban hành (chính thức có hiệu lực từ 1/7/2014) có những nội dung thay đổi, vì vậy cần có bộ TTHC mới thay thế để phù hợp các quy định mới. Sở đã thực hiện công việc này.
 
- Còn về thủ tục xác định giá đất, các DN cho biết thời gian qua họ gặp nhiều khó khăn, nhất là thời gian chờ đợi được phê duyệt giá đất để nộp tiền sử dụng đất rất lâu. Do chưa được nộp tiền sử dụng đất nên DN chưa hoàn tất thủ tục pháp lý để được cấp phép xây dựng. Vậy Sở đã giải quyết vấn đề này ra sao?
 
Việc xác định giá đất gặp không ít vướng mắc từ thực tiễn đến quy định. Ngày 29/1, Sở đã ban hành quy định nội bộ tạm thời về tiếp nhận và giải quyết hồ sơ xác định giá đất cụ thể đối với trường hợp thuộc nhiệm vụ, chức năng của Sở và những trường hợp cụ thể do thành phố giao. Cụ thể, Sở hướng dẫn thành phần hồ sơ phải nộp và quy trình giải quyết; thủ tục giải quyết cho trường hợp chưa có chứng thư hoặc có chứng thư nhưng phải thuê lại đơn vị tư vấn, hoặc đã có chứng thư hợp lệ; thủ tục chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính cho Cục Thuế TP…
 
Sở TN&MT rất cầu thị ý kiến đóng góp của người dân, cũng như DN để từ đó có những điều chỉnh hợp tình, hợp lý với mục tiêu phục vụ cho người dân, cho DN.
 
- Xin cám ơn ông!