Toàn bộ bán đảo Sơn Trà (Đà Nẵng) sau năm 1975 là những vùng đất lạc hậu và hoang sơ. Đây cũng chính là vùng đất có nhiều "nhà chồ" (nhà rộng chưa đến 5m2) nhất tại thành phố ven sông. Song, hiện khu vực này đang phát triển với tốc độ nhanh.

 
Tại tuyến đường Hoàng Sa, Trường Sa và Võ Nguyên Giáp, hàng loạt cao ốc
và căn hộ cao cấp được xây dựng

Đặc biệt, khu vực ven biển Đà Nẵng đã có ít nhất 3 chủ đầu tư bắt đầu chuyển hướng xây dựng căn hộ cao tầng để thu hút khách từ các tỉnh phía Bắc. Thiết kế cho thấy, mỗi tòa có chiều cao từ 30-40 tầng.

 
Tại khu vực đường Võ Nguyên Giáp, đối diện với sân bay Nước Mặn, hàng nghìn căn hộ cao cấp
(chiều cao từ 2-3 tầng) được các nhà đầu tư xây dựng để bán

Giá của mỗi căn hộ khoảng chục tỷ đồng, thậm chí lên đến hàng triệu USD. Khách hàng chủ yếu tới từ Hà Nội hoặc Tp.HCM. Sau khi giao dịch thành công, họ ký kết hợp đồng với chủ đầu tư rồi sẽ cho thuê lại.

Kiến trúc sư Bùi Huy Trí, Trưởng phòng quản lý quy hoạch (Sở Xây dựng Đà Nẵng) cho biết, trước đây các nhà đầu tư mua đất để xây dựng khách sạn. Tuy nhiên, thời gian gần đây, họ đã chuyển hướng sang xây dựng căn hộ để bán.

Theo các chuyên gia kiến trúc, về định hướng Đà Nẵng thành thành phố du lịch và tư duy phát triển không gian đô thị thì không nên cho xây dựng các khu cao ốc và căn hộ hạng sang ven biển.

Kiến trúc sư Võ Hùng, Giám đốc một công ty xây dựng tại Đà Nẵng nhận định, nếu xây dựng quá nhiều cao ốc thì sẽ thu hẹp không gian sống và chắn hướng biển. Thậm chí, việc xây dựng công trình với mật độ dày như hiện tại sẽ chặn hết lối đi ra biển. Lúc đó, bãi biển được cho là đẹp nhất hành tinh này sẽ chỉ dành cho giới thượng lưu, còn người dân địa phương không được hưởng thụ.

Trao đổi với phóng viên, những tướng lĩnh quân đội cũng nêu quan điểm tuyệt đối không nên xây dựng các tòa nhà cao hơn 18m tại tuyến đường ven biển, đặc biệt là gần sân bay Nước Mặn bởi ảnh hưởng tới công tác phòng thủ.

Trong cuộc họp báo vừa qua, ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho hay, trong số những tòa nhà cao tầng ven biển thì có một số công trình do người nước ngoài làm chủ. Ông cũng thừa nhận, các tòa nhà cao lên tới 50m như trong hình sẽ ảnh hưởng tới công tác quốc phòng an ninh.

Vì thế, trong thời gian tới, trước khi cấp phép xây dựng công trình, lãnh đạo TP. Đà Nẵng sẽ tham vấn các cơ quan như Cục Tác chiến (Bộ Quốc phòng), lãnh đạo Quân khu 5 cũng như Bộ chỉ huy quân sự TP. Đà Nẵng.

 
Ông Thơ cho biết, TP. Đà Nẵng thời gian tới chỉ cho phép chủ đầu tư xây dựng
các công trình cao 3 tầng trở xuống tại các tuyến đường ven biển

Trên khu đất chỉ rộng 7.000m2 tại đường Võ Nguyên Giáp, doanh nghiệp xây dựng số 1 Điện Biên đang xây dựng phần móng của dự án khách sạn và căn hộ Mường Thanh Sơn Trà. Khách sạn này cao 40 tầng, khi hoàn thiện sẽ có hơn 1.000 căn hộ với khoảng 4.000 cư dân.

Ngoài các cao ốc đã hoàn tất, ven biển Đà Nẵng vẫn còn tồn tại hàng chục dự án "treo". Theo lãnh đạo TP. Đà Nẵng, thời gian tới sẽ rà soát lại những dự án này, nếu chủ đầu tư không thực hiện sẽ thu hồi.