Chung cư Flora Anh Đào, nơi người dân phản ánh về tình trạng căn hộ xuất hiện các vết nứt bất thường

Chị Hồng, chủ căn hộ 1.14, cho hay, chị đang rất lo lắng vì căn hộ của chị mới vào ở trong thời gian ngắn đã xảy ra tình trạng rạn nứt bất thường. Chị nhận nhà từ giữa tháng 7/2016, trước lúc dọn vào ở chị đã phát hiện những dấu hiệu hư hỏng, lúc đó chủ đầu tư yêu cầu được sửa chữa và chị đồng ý. Nhưng sau khi sửa xong, dọn vào ở thì các vết nứt ngày một nghiêm trọng hơn, từ giữa tháng 8/2016 chị bắt đầu phản ánh lại với ban quản lý.

Quan sát có thể thấy, các bức tường trong căn hộ xuất hiện nhiều vết nứt lớn, kéo dài ngang dọc. Phần tường của nhà vệ sinh cũng có vết nứt lớn, bong lớp trát tường bên ngoài.

Vết nứt lớn trên tường nhà chị Hồng. Ảnh: Cao Ban

Chị Hồng cho biết, trần nhà cũng bị bong tróc và rơi vữa xuống nền. Đêm hôm nghe thấy tiếng lách tách của tường nhà đang nứt ra, hoặc tiếng vữa rơi lộp bộp là chị không thể nào an tâm ngủ được. Theo chị Hồng, lúc này chủ đầu tư có yêu cầu tiếp tục sửa chữa nhưng chị không đồng ý và muốn thanh lý hợp đồng.

“Trong thời gian sửa chữa thì tôi sẽ ở đâu, chủ đầu tư có đảm bảo được sau khi sửa chữa xong căn hộ có tiếp tục xảy ra tình trạng trên hay không? Điều này chủ đầu tư không nêu rõ. Hơn nữa, chúng tôi cần bên thứ 3 kiểm tra và đánh giá lại chất lượng công trình thì mới yên tâm”, chị Hồng bức xúc.

Được biết, trước đó chủ đầu tư ra điều kiện sẽ mua lại căn hộ của chị Hồng với giá cao kèm yêu cầu phải ký bảo mật thông tin. Nhưng chị Hồng cho rằng, căn hộ hư hỏng quá lớn, chất lượng của toàn bộ tòa nhà có thể đang bị đe dọa nên chị không đồng ý. Chị Hồng yêu cầu được thanh lý hợp đồng, phạt chủ đầu tư và mong muốn các cơ quan chức năng vào kiểm tra chất lượng công trình.

Vết nứt, bong tróc tường nhà vệ sinh

Các vết bong tróc trên trần nhà

Không riêng gì căn hộ của chị Hồng, nhiều căn hộ ở tầng 1 và tầng 2 của tòa nhà cũng xuất hiện các vết nứt tương tự. Theo ông Lương Thanh Triết, đại diện ban quản lý chung cư Flora Anh Đào, tới nay đã có hơn 40/500 hộ dân phản ánh về việc xuất hiện các vết nứt lớn nhỏ tại các căn hộ của chung cư này.

Ông Triết, người phụ trách kỹ thuật của tòa nhà cho biết, đây là điều hết sức bình thường, những vết nứt xuất hiện là do tình trạng gia tải khi cư dân vào ở, làm co giãn vật liệu. Thường thì từ 6 tháng đến 1 năm, khi chất lượng tòa nhà ổn định, sẽ không còn xuất hiện các vết nứt.

Được biết, Dự án Flora Anh Đào do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Nguyên Phúc (Công ty con của Tập đoàn Nam Long) làm chủ đầu tư. Trong văn bản gửi đến cư dân, địa diện công ty Nguyên Phúc khẳng định, đây là những lỗi phát sinh trên các vách tường sử dụng gạch bê tông khí chưng áp (AAC - được sử dụng cho các vách/tường ngăn không chịu lực). Tình trạng nứt gãy là do trong quá trình thi công, nhà thầu không đảm bảo chiều dày lớp foam (có tác dụng co giãn khi dầm/sàn chuyển vị để lực không truyền xuống tường), chứ nguyên nhân không phải do dự án bị lún như phản ánh.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, trong thời gian tới, công ty sẽ tiến hành sửa chữa những hư hỏng phát sinh, đồng thời tuân thủ các điều khoản hợp đồng về quy định bảo trì, bảo hành căn hộ.